Lo stadio

da "la repubblica" di oggi.

http://www.repubblica.it/2009/09/sport/calcio/dossier-stadi/dossier-stadi/dossier-stadi.html

Da Torino a Firenze, pronti 24 progetti. I rischi delle operazioni
Non solo impianti sportivi, ma anche hotel, ristoranti, cinema e centri commerciali

Calcio, la febbre dei nuovi stadi,
un maxi affare da sei miliardi

Piani da migliaia di ettari e aree di periferia potrebbero essere stravolte
Finita l'epoca d'oro dei diritti tv, le società puntano così a salvare bilanci in rosso

di CORRADO ZUNINO

ROMA - La terza fase del calcio, l'era dei nuovi stadi, è iniziata. Ieri mattina, ancora un passo avanti con la presentazione dell'impianto della Roma intitolato a Franco Sensi, il presidente dell'ultimo scudetto, il padre di Rosella presidentessa in carica e contestata.

La terza fase, il calcio finanziariamente maturo, nasce per seppellire l'epoca dei diritti tv che, a sua volta, aveva lasciato nel giurassico il lungo evo in cui i club fondavano i bilanci sui biglietti venduti al botteghino. Il calcio maturo dovrà vivere di stadio e con lo stadio, sette giorni su sette, anche la notte. Vivrà di partite viste a ridosso dei giocatori e soprattutto di consumi all'esterno della struttura. Oggi il cliente-spettatore nei vetusti impianti italiani spende 50 centesimi a domenica: l'obiettivo è di arrivare a otto euro, media inglese.

La presentazione di ieri, a Trigoria, è la terza in tre anni. Nel 2007 venne rivelato il plastico del nuovo stadio della Juventus (cantiere oggi a metà dell'opera) e nel 2008 l'Eurodisney della Fiorentina (progetto, questo, da rifare dopo l'intervento della magistratura). L'accelerazione nell'autunno del 2009 dell'As Roma poggia su un evento politico consumato il 23 settembre scorso: alla commissione cultura del Senato è stata approvata all'unanimità la legge sugli stadi, presentata da Pd e Pdl insieme. Prevede una corsia preferenziale per chi costruisce - 10 mesi e arrivano tutti i pareri delle amministrazioni - più venti milioni l'anno per abbattere gli interessi alle società che chiederanno mutui. L'approdo dell'intera operazione è immaginato per l'estate 2016: la Federcalcio conta, grazie a nuovi e più sicuri stadi, di ottenere l'assegnazione dei campionati europei.

Oggi la situazione si presenta come una caccia all'oro, forsennata: 39 club italiani, tutta la serie A, ma anche il Casarano e il Gallipoli, si sono affacciate alla questione stadi. Uno studio presentato in Parlamento parla di un investimento globale (tradotto in italiano: soldi nostri, nda) e privato da 6 miliardi di euro, quasi il doppio della spesa pubblica ipotizzata per il Ponte di Messina, cinque volte i costi affrontati nel 1990 per i dodici stadi dello scandaloso Mondiale '90. Ventiquattro club hanno già presentato un plastico, un rendering. Scorrendoli, i progetti si scoprono interessanti: vecchie "nuvole" rianimate da archistar come Fuksas e stadi cangianti al sole come quello, appunto, della Roma dell'architetto Zavanella, già autore del nuovo Delle Alpi e di quattro minori.
Lasciati i progetti, però, si scoprono corredi attorno allo stadio da "sacco del Duemila". Un'enorme speculazione travestita da futuro.

Se si prendono i dieci progetti più dettagliati, la somma delle aree interessate ai "nuovi stadi" è pari a 1.920 ettari: metà del territorio, per capire, su cui si produce tutto il vino della Basilicata. Ancora, la volumetria dichiarata dei tre disegni più importanti (Lazio più Roma più Fiorentina in ordine di impatto) è di 4 milioni di metri cubi di costruito, un terzo in più di ciò che si è edificato in Liguria negli ultimi sei anni.

Ecco, lo stadio di proprietà italiano è una buona idea patrimoniale per sanare i bilanci in rosso dei nostri club e un segno architettonico forte della modernità, ma scatena appetiti mai sazi di imprenditori del calcio che si stanno affidando a rentier e palazzinari contando su amministrazioni pubbliche con le casse vuote e la necessità di consenso. Il rischio è lo stravolgimento di ampie aree della media periferia delle metropoli italiane.

Un esempio plateale è il progetto Lazio di Claudio Lotito: ci lavora dal 2004, vuole investirci 800 milioni. Su 600 ettari (la città di Amalfi) di proprietà del suocero Mezzaroma (costruttore) e accatastati come agricoli, Lotito vuole edificare: il nuovo stadio Delle Aquile con quattro ristoranti nei torrioni, tre campi di calcio esterni, uno per il calcio a 5, sei campi da tennis, uno da rugby, uno da football americano, uno per l'hockey su prato e uno per l'arco, un diamante per il baseball, una pista di atletica, quattro piscine, un palazzetto per basket e volley. Poi, gli uffici del club, il museo della Lazio, un centro commerciale su due livelli, un albergo a 4 stelle, parcheggi per 40 ettari e altri 25 ettari per un parco giochi. Sulla collina (che ha vincoli paesaggistici) Lotito immagina una cementata di villette. Per raggiungere questa nuova città a nord di Roma si prevede una nuova stazione, un nuovo svincolo autostradale, un approdo in battello sul Tevere.

Il sindaco di Roma, Gianni Alemanno, in campagna elettorale aveva promesso due stadi privati ai club della capitale a costo zero per il Comune. Ora è imbarazzato. Il progetto Lotito insiste su un'area a rischio esondazione e il braccio destro di Alemanno, Claudio Barbaro, di fronte a questi volumi si è dimesso.

A Firenze Della Valle vuole costruire anche la downtown dello shopping e un parco a tema che si rifà al calcio fiorentino e ai lanzichenecchi. L'area di Castello, prescelta, è sotto sequestro: la magistratura non ha gradito i precedenti accordi tra il proprietario Ligresti e l'ex sindaco Leonardo Domenici. Il neosindaco Matteo Renzi ripropone la stessa area (a dicembre sarà libera) allargando gli spazi verdi: "In un mese decidiamo e in quattro anni si può fare tutto". Ligresti ha pronte le licenze per le sue case.

Ecco, Maurizio Zamparini allo Zen di Palermo insieme allo stadio vuole costruire il centro commerciale più grosso dell'isola, ramo suo. E a Bologna il costruttore Menarini (Cogei), fallito il progetto Romilia, sta cercando un'altra area e nuovi soci con denaro fresco: a questo gli serve Luciano Moggi, ha promesso al presidente che tirerà dentro l'affare Flavio Briatore. (dulcis in fundo, nda)

(30 settembre 2009)

Riccardo Gentile vuole lo stadio.
Sciocco.

BeautifulLoser, 30/09/2009 0.58:

---

john wayne del pontino! fantastico!

---

Quasi quasi gli mando una mail per organizzare una petizione online o una raccolta firme.Lui spesso raccoglie firme in città.

ahahahah
come prevedevo...
Giro a RS dice che per lo stadio servirebbe un iter lungo(fra permessi e costruzione 10 anni) e che non ci stanno i soldi.Dice che anche ai piani alti sono incazzati.

lucaDM82, 30.09.2009 12:22:

---

Riccardo Gentile vuole lo stadio.
Sciocco.

---

gentile + assogna sono da cestinare. sono peggio di nela + bagni.

lucaDM82, 30.09.2009 12:47:

---

ahahahah
come prevedevo...
Giro a RS dice che per lo stadio servirebbe un iter lungo(fra permessi e costruzione 10 anni) e che non ci stanno i soldi.Dice che anche ai piani alti sono incazzati.

---

l'ho sentito anch'io. sembra un tajo, 'sto giro.

in quanto a petizioni contro: le firmo con il sangue!

BeautifulLoser, 30/09/2009 13.16:

---

l'ho sentito anch'io. sembra un tajo, 'sto giro.

in quanto a petizioni contro: le firmo con il sangue!

---

Mi associo...ma firmo con l'inchiostro

Petrucci dice che De Luca è stimabile.Lo stimerà lui!!!

lucaDM82, 30/09/2009 14.13:

---

Petrucci dice che De Luca è stimabile.Lo stimerà lui!!!

---

petrucci giudica le persone in base a come se vestono

di de luca mi basta sentire solo la voce e già mi vengono i brividi da quanto è viscido. figuriamoci vederlo in tv: mi devo mettere le cinture di sicurezza per non scivolare giù dal divano...

Ha parlato male di De Luca però ha detto che è stimabile.Pace col cervello,Petrucci.
Comunque per quanto riguarda la questione politica,una parte del pdl è contro mentre un'altra pro.Diciamo che l'asse pdl-pd propende complessivamente per il no.

http://archiviostorico.corriere.it/2007/ottobre/17/Quella_Camera_con_svista_nei_co_9_071017026.shtml


Quella Camera con svista nei palazzi Marini comprati dal «sor Sergio»
Quattro palazzi della famiglia Scarpellini presi in affitto da Montecitorio a prezzi astronomici

Averne, di inquilini come i deputati!, gongola ogni giorno che Iddio manda in terra Sergio Scarpellini, sotto l'acquazzone di monete d'oro che gli cadono sulle spalle da quando ha affittato alla Camera a un canone stupefacente i «palazzi Marini». Averne, di padroni di casa così!, gongolano sull'altro fronte gli inquilini. Il «sor Sergio» infatti, non si tira mai indietro. L'ultimo regalino l'ha fatto ai diessini. Centomila euro tondi tondi, ai «Ds Roma», dichiarazione depositata numero 20873, donati attraverso la società «Progetto 90 srl», il cui amministratore unico è Emanuele Scarpellini e l'azionista di controllo è la «Immobilfin» di Sergio e Andrea Scarpellini. Per carità: non è una novità. La generosa famiglia di palazzinari romani distribuisce da anni denaro ai partiti. Senza puzze sotto il naso per il loro colore. Al punto che, dopo avere subito l'opposizione iniziale della Lega all'idea della Presidenza e dei Questori di Montecitorio, all'epoca di Luciano Violante, di prendere in affitto i quattro palazzi con l'ingresso principale su piazza San Silvestro, avevano ben volentieri acconsentito a sigillare la pace allungando diverse decine di migliaia di euro anche al Carroccio. Sia chiaro: tutto formalmente regolare. Finanziamenti pubblici. Registrati. Fa un certo effetto, però, notare come questo ultimo «cadeau» del «sor Sergio», proprietario di una delle più grandi scuderie di cavalli d'Italia, sia stato deciso nel bel mezzo delle polemiche sui costi della politica, sugli sprechi della pubblica amministrazione, sull'uso sconcertante del denaro dei cittadini. Tutti temi che hanno nell'«affare dei palazzi Marini» uno degli esempi più clamorosi. Breve riassunto: decisa a dare a ogni deputato un ufficio proprio e impossibilitata a trovare spazi sufficienti nei palazzi che già occupa, la Camera decide nel 1997 di prendere in affitto dagli Scarpellini prima uno, poi due, poi tre, poi quattro palazzi comprati uno dopo l'altro dal costruttore via via che vede la possibilità di pagare i mutui coi soldi degli affitti presi da Montecitorio. Un contratto fantastico, di nove anni più nove, per un totale di 444 milioni di euro. Quanti sarebbero bastati, stando al Borsino Immobiliare Confedilizia, per comprare nel 2006 nel cuore di Roma edifici per oltre 63.000 metri quadrati ristrutturati. Macché scandalo, saltò su il questore anziano Angelo Muzio (già Pci, poi rifondarolo e infine dilibertiano...) davanti alle perplessità di qualche anima bella: «Che dovevamo fare? Una gara europea per affittare qualche immobile?». Non bastasse, Sergio Scarpellini firma vari altri contratti per fornire al Parlamento vari servizi di appoggio per ulteriori 288 milioni e poi per la gestione del ristorante e di due bar nel complesso Marini e per la buvette del Quirinale e per il ristorante sulla terrazza di palazzo San Macuto e per l'affitto al Senato dell'ex hotel Bologna... «Ma come ha fatto?», gli chiese curioso qualche mese fa Stefano Bianchi per la trasmissione di Michele Santoro Annozero. E lui, in romanesco: «Ma lo sa che c'ho io a Roma, amico mio? Io c'ho un impero. No de la Camera. Ché della Camera e delle vostre accuse me sò proprio rotto er cazzo». Ciò detto, sbuffò che proprio non capiva come i maligni potessero avere dei sospetti: «Ma chi me l'ha detto de comprà? Nessuno me l'ha detto. Io ci ho la vista lunga. Sò imprenditore!». E spiegò: «Ho il fiuto di capire. Se lei mi prende una casa e gliene serve un'altra... Lo sento. A comprare quei palazzi assieme sono stato fortunato. Tutto qui». Ma su mille miliardi in 18 anni lei quanto si mette in tasca, puliti? «Stamo lì... I soldi dello stipendio...». Fortunato lui e fortunati i suoi inquilini. Specialmente alcuni. Molto fortunati.

Stella Gian Antonio

Corriere della Sera, 17 ottobre 2007, pagina 36

Anche i tifosi hanno bisogno di concretezza.
"Io chiedo ai tifosi di continuare a seguire questa squadra come sempre fanno, di stargli vicino. Abbiamo bisogno del loro supporto per migliorare con grande umiltà e lavorare tutti i giorni con determinazione e con amore per questa maglia".
Lei non vuole parlare di futuro. Però possiamo dire che c'è grande amore verso questa squadra.
"L'amore è di tutti i romanisti. Bisogna andare avanti mattone per mattone. Abbiamo due partite in pochi giorni. Dobbiamo lavorare con attenzione nel rispetto dei tifosi, nel rispetto di tutti noi".


sono alcune parole di Rosella Sensi.
ci vuole l'impegno, il lavoro, la determinazione, l'amore, ecc.
populismo su populismo. parole astratte, ma tanto l'appiattimento è praticamentre totale, e non so nemmeno perchè mi avveleno così ancora... in un paese che è riuscito a mandare al govberno un pagliaccio come Berlusconi e che non apre gli occhi nemmeno a tirargli secchi d'acqua gelata.

vorrei tanto fottermene. di tutto.

PS. la seconda domanda.... lei non parla di futuro, ma c'è grande amore...ma che cazzo dis alto di palo in frasca è? lei non aprla di futruo perchè con lei e il suo staff non cìè furturo... non era una domanda migliore?

Ora max leggeri e il compare suo vogliono lo stadio.


coerenza portami via.
E si incazza pure:"LO STADIO SI FARA'.PUNTO!"

Dice Max che i tifosi giallorossi devono essere orgogliosi di quello che sta accadendo.

giove(R), 30/09/2009 15.14:

---

...
Lei non vuole parlare di futuro. Però possiamo dire che c'è grande amore verso questa squadra.
"L'amore è di tutti i romanisti. Bisogna andare avanti mattone per mattone. Abbiamo due partite in pochi giorni. Dobbiamo lavorare con attenzione nel rispetto dei tifosi, nel rispetto di tutti noi".
...

---

me sa che se continua così rosella avoja a mattoni..
sì, a mattoni sulla capoccia però...

lucaDM82, 30/09/2009 15.42:

---

Ora max leggeri e il compare suo vogliono lo stadio.


coerenza portami via.
E si incazza pure:"LO STADIO SI FARA'.PUNTO!"

---

evidentemente c'ha qualche caro amico che magnerebbe tanto tanto tanto co' lo stadio e lui de conseguenza...

a me Leggeri m'ha sempre fatto schifo, un altro che ti aprla sopra e dopo che hai attaccato rigira quello che hai detto.
ordinaria monnezza radiofonica romana.

i politici come al solito se ne fregano,ognuno si sceglie la parte.Da quello che ho capito la corrente di an è per lo stadio,quella di forza italia è contro.

Cmq sono arrivato a rimpiangere Flavio Tucci,e ho detto tutto.Flavio Tucci,che fu cacciato con qualcun altro(Virgilio)perchè già anni fa aveva capito l'andazzo("E' UN LENTO MORIRE!").

è una retorica che fa rimpiangere di saper leggere.
un continuo reiterare e riciclare di frasi fatte, banalità, slogan, populismo, autoincensamenti, appelli, presunte volontà espresse dall'aldilà, ostentazioni proto-fascista di un noi collettivo che prescinde da ogni altro interesse che non sia quello romanista...
una cantilena narcotizzante che nel remix dei giornalisti diventa ancora più letale per i neuroni.

poi gente che parla di se in terza persona singolare... lasciamo perdere, va.

"È un giorno importante. È un momento di arrivo per i desideri e le volontà espresse dal presidente Dino Viola e da mio padre, Franco Sensi. È anche un punto di partenza perché sarà un percorso da fare con le istituzioni. Io chiedo ai tifosi di continuare a seguire questa squadra come sempre fanno, di stargli vicino. Abbiamo bisogno del loro supporto per migliorare con grande umiltà e lavorare tutti i giorni con determinazione e con amore per questa maglia. L'amore è di tutti i romanisti. Bisogna andare avanti mattone per mattone. Abbiamo due partite in pochi giorni. Dobbiamo lavorare con attenzione nel rispetto dei tifosi, nel rispetto di tutti noi. La disponibilità delle autorità? Una diponibilità importante. È un affacciarsi verso una mentalità europea. Grande intelligenza, una proiezione verso il futuro. Come ha detto il sindaco bisognava rompere il ghiaccio e coraggiosamente lo abbiamo rotto. Ora abbiamo bisogno di tutti per portarlo avanti nel modo migliore possibile. Come vivo questa giornata da tifosa? La tifosa Rosella Sensi è sempre un po' messa da parte perché in questo momento mi sento tantissime responsabilità addosso e quindi ai tifosi immaginare come si possano vivere questi momenti. Credo che ogni tifoso possa dare un grandissimo contributo a questa squadra e a questa società. Per cui tutti devono collaborare in questo senso".